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「贷款卡年检」二手房贷款年限有什么用?

发布时间: 2020-02-22

摘 要

二手房贷款,随着近年楼价的停滞走高,物美价廉的二手房受到了大多数购房者的追捧。但不同于一般来说购房贷款,二手房贷款年限是有要求的。相信这项设定给大家显然带来了不方便,贷

二手房贷款,随着近年楼价的停滞走高,物美价廉的二手房受到了大多数购房者的追捧。但不同于一般来说购房贷款,二手房贷款年限是有要求的。相信这项设定给大家显然带来了不方便,贷款星期却是直接影响到一个人所能承受的经济发展舆论压力。明确如何要求的上面一起了解一下吧。

根据了解,大多数金融机构在兼办二手房贷款的业务时,明确规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最久即为20年(30-10)。

另外,虽然金融机构各个方面没有规定,但一般而言,房龄超过20年的房子是难以申请获得贷款的。所以大家在购买二手房时记得注意所买房子的现实房龄。

除此之外涉及房屋贷款的还有就是购房者的年纪了。根据建行金融机构明确规定如购房者为女性,贷款年限+借款人年纪需小于65周岁;为男性则需 贷款卡年检小于60周岁。部份金融机构明确规定不超过70周岁。

还有就是使用年限难题,在购买二手房时需要注意计算房龄的初始不是房屋住了多久了,而是从公司房屋竣工验收合格者交付开始计算的。

最终小编提醒大家,在申请二手房贷款时,对于二手房贷款年限一定要有个具体国际标准,有所不同还款星期对于你所承受的还款舆论 贷款卡年检压力是有着相当大差别的。

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